Dự Án The Sol City Long An

The Sol City toạ lạc ngay mặt tiền Hương Lộ 11, thuộc Xã Long Thượng, Huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Dự á giáp ranh Nhà Bè, liền kề Phú Mỹ Hưng Quận 7 TP.HCM. Vị trí Dự án The Sol City Nam Sài Gòn chiến lược khi cao tốc Bến Lức – Long Thành chạy ngang qua dự án. Vị trí đắc địa, kết nối các tuyến đường lớn: Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Song hành QL50, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Quốc lộ 1A, DT 835B & Kết nối trực tiếp 833 – đấu nối 824 (vành đai 4)

The Sol City

Khu đô thị quy mô gần 104 ha do chủ đầu tư Thắng Lợi triển khai và ra mắt thị trường trong quý 2/2020 vừa qua.

Sở hữu một địa thế đẹp nằm ngay Khu đô thị mới tại xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

Gần các trục đường giao thương kết nối khu vực Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ.

Dự án The Sol City Sài Gòn đang trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản khu vực, thu hút sự quan tâm của khách hàng cũng như các nhà đầu tư.

Phát triển đa dạng chuỗi sản phẩm gồm 1.350 lô đất nền, nhà phố, biệt thự có diện tích trung bình từ 80 – 150 m2 có sổ hồng riêng từng lô

The Sol City là dự án đô thị có quy mô lớn và hiện đại nhất tại Cần Giuộc từ trước đến nay. Không đơn thuần mang đến những sản phẩm an cư đầu tư vô cùng tiềm năng

The Sol City Long An còn mang đến môi trường với chất lượng sống cao cấp, dịch vụ tiện ích đa dạng sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng dân cư và cư dân bản địa.

TỔNG THỂ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ THE SOL CITY NAM SÀI GÒN

Tên thương mại: The Sol City
Tên pháp lý: Khu dân cư tái định cư – Nhà ở công nhân Cụm công nghiệp Hải Sơn.
Vị trí: Xã Long Thượng, Huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hải Sơn.
Phát triển dự án: Thắng Lợi Group.
Đơn vị hợp tác toàn diện: An Cường Group
Ngân hàng hỗ trợ: HDBank
Đơn vị hợp tác phát triển dự án: VNI, NS, LSS, ADCons
Tổng diện tích 105 ha gồm 3 khu chính:
Giai đoạn 1: Phân khu The Sol Center: 36 ha
Phân khu The Sol Center: 975 Sản phẩm
– 199 Căn Nhà phố vườn Sông Sol River
– 99 Căn Nhà phố thương mại Shophouse Sol Center
– 44 Căn biệt thự Sonata Villa
– 633 Nền nhà phố & nền Shophouse
Giai đoạn 2: Khu công nghiệp Thương mại – Dịch vụ Smart Town: 54 ha
Giai đoạn 3: Khu Sky Gate Town: 13 ha
Diện tích Đất ở (1.621 lô): 175.058,5m2
Diện tích Nhà phố (803 lô): 77.801m
Diện tích Nhà liên kế (739 lô): 71.231m2
Diện tích Nhà vườn (44 lô): 2.0637,5m2
Diện tích Nhà ở kết hợp TMDV (35 căn) : 5.389m2
Tiện ích nội khu: Công viên, khu thể thao, khu vui chơi, hồ bơi, phố thương mại, siêu thị…
Pháp lý: Đã có quy hoạch 1/500, sổ hồng riêng từng nền
Giá bán đất nền từ: 21 – 25 Triệu/m2

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ THE SOL CITY LONG AN

• Vị trí Dự án Khu đô thị The Sol City Nam Sài Gòn nằm ngay tại Xã Long Thượng, Huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.
• Khu dân cư The Sol City nằm giáp ranh với Khu đô thị mới Nam Sài Gòn, kế bên huyện Bình Chánh và huyện Nhà Bè của TP HCM.
• Tọa lạc trên đường ĐT 835B, vị trí trung tâm xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.
• Vị trí Dự án The Sol City Nam Sài Gòn
• Điều thú vị liên quan đến vị trí dự án The Sol City Long An là cả 2 huyện giáp ranh này đều đang chuẩn bị lên quận, thông tin này làm cho giá đất quanh khu vực TP HCM nói chung và Cần Giuộc nói riêng biến động mạnh, tăng theo thời gian cùng với sự đổi mới về cơ sở hạ tầng, các tiện ích – dịch vụ tại đây.
• Điều đặc biệt và là nhân tố giá tăng giá trị cho dự án trong tương lai là tiếp giáp với tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây, một trong những công trình trọng điểm quốc gia, mang tính kết nối liên vùng giữa các tỉnh nằm ở phía Đông – Tây TP HCM.
• Đánh giá về tiềm năng, cơ hội đầu tư đất nền The Sol City Nam Sài Gòn các chuyên gia bất động sản cho rằng: Về cơ bản, Long An là một tỉnh phía tây TP HCM nhưng huyện Cần Giuộc lại tiếp xúc với phía Nam của Sài Gòn, đặc biệt là khu đô thị mới Nam Sài Gòn.
• Có thể nói rằng, chính đặc điểm này giúp dự án thu hút khách hàng bởi vị trí đắc địa, thuận lợi trong giao thương kết nối về hướng Nam và hướng Tây TP HCM rất nhanh.
• Cụ thể, nếu đi về hướng Tây Sài Gòn thì cư dân The Sol City Cần Giuộc có thể di chuyển qua tuyến đường Đinh Đức Thiện, chỉ mất 5 phút là đến huyện Bình Chánh và nếu tiếp tục đi thêm 15 phút qua Quốc lộ 1A là tới quận Bình Tân.
• Nếu di chuyển về hướng Nam của huyện Bình Chánh thì cũng khoảng 7 phút qua Đường 835B là đến ngay Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7, quận 8.

• Với khoảng cách này thì mỗi dịp cuối tuần, cư dân The Sol City có thể dễ dàng thoát khỏi sự ồn ào, náo nhiệt của chốn thành thị, nhanh chóng hòa vào nhịp sống an yên, nhẹ nhàng.
• Tuy nhiên, cũng khá là thuận lợi khi bao quanh nhà phố The Sol City là chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu vui chơi giải trí, giáo dục, y tế, chăm sóc sức khỏe cộng đồng…
• Một đô thị vệ tinh đầy tiềm năng như Long An đang được các nhà đầu tư săn đón trong bối cảnh quỹ đất của TP HCM đang cạn kiệt, giá nhà đất tăng cao.
• Long An với lợi thế về vị trí nằm giáp ranh, cửa ngõ kết nối 3 vùng kinh tế, vùng kinh tế trọng đim phía Nam đồng thời sở hữu quỹ đất rộng lớn, dư địa thị trường còn nhiều. Đặc biệt, trong những năm gần đây, địa phương này có chuyển dịch cơ cấu kinh tế nhanh từ nông nghiệp sang công nghiệp chiếm 70%.
• Tỉ lệ thu nhập bình quân đầu người (GRDP) của tỉnh Long An ước đạt 78,42 triệu đồng/người năm 2020, tăng tăng mạnh so với năm 2015 (GRDP 50 triệu đồng/người/năm).
• Với mức thu nhập tăng đồng nghĩa nhu cầu sống cũng tăng theo, trong đó nhu cầu lựa chọn môi trường sống chất lượng được ưu tiên hàng đầu.
• Được ví như kiềng 3 chân trong quá trình phát triển kinh tế – xã hội của Long An, huyện Cần Giuộc cùng với Đức Hòa và Bến Lức đang được quy hoạch thành đô thị vệ tinh tập trung phát triển công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp phụ trợ, dịch vụ, chế biến và xuất nhập khẩu.
• Mặt khác, hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông của Long An ngày một đồng bộ, hiện đại, sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch kết nối liên vùng như: đường Vành đai 4 kết nối Đông Nam Bộ, Quốc lộ N1-N2 kết nối vùng Đồng Bằng Sông Cửu Long, cao tốc TP.HCM – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành…
• Theo khảo sát thực tế, nguồn cung nhà ở chất lượng tại địa phương còn khá hạn chế, trong đó chỉ có một số dự án đã và đang được xây dựng từ các doanh nghiệp lớn như: Trần Anh Group, Thắng Lợi Group, Nam Long…
• Nhiều chuyên gia cho rằng, thời điểm này là cơ hội tốt để các nhà đầu tư, doanh nghiệp địa ốc gom quỹ đất tại đây và đất nền The Sol City Nam Sài Gòn sẽ là sự lựa chọn rất lý tưởng.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE SOL CITY NAM SÀI GÒN

Khu dân cư – Tái định cư – Nhà ở công nhân Hải Sơn – The Sol City với diện tích 1.653 m2, sân thể thao đa năng được bố trí khoa học với nhiều hoạt động dành cho cư dân trải nghiệm: Bóng đá, bóng rổ, cầu lông, bóng chuyền, đường chạy bộ…

Khác với những khu phố sầm uất, náo nhiệt ở quận 5, quận 10 của Sài Gòn, nội khu của dự án The Sol City Nam Sài Gòn cũng được tích hợp chuỗi tiện ích, dịch vụ đa dạng như một “thành phố” thu nhỏ khép kín nhưng cư dân không phải đánh đổi bởi khói bụi, ồn ào mà tất cả những dịch vụ cung ứng ở đây đều được bố trí khoa học, xen kẽ các mảng xanh thiên nhiên.

Tại nhà phố The Sol City Nam Sài Gòn bạn sẽ an tâm mỗi khi hít một hơi thở sâu để không khí mát mẻ và trải nghiệm:

1.Trường mầm non và trường liên cấp chuẩn quốc tế
2.Hồ bơi có chiều dài chuẩn Olympic
3.Khu vui chơi trẻ em
4.Khu sinh hoạt cộng đồng
5.Công viên quy mô 3 ha
6.Đường chạy bộ 3 km
7.Phòng tập thể dục đa năng
8.Sân bóng rổ
9.Shophouse
9.Vườn BBQ,…

Dịch vụ tiện ích tại nhà chỉ cần nhấn số 0, gia chủ sẽ được phục vụ hoàn hảo nhất. Tận tâm – an toàn với rất nhiều dịch vụ hữu ích. Từ chăm sóc sức khỏe, làm đẹp đến sửa chữa các vật dụng gia đình. An ninh khép kín sẽ là nơi tuyệt đối an toàn cho con của bạn.

MẶT BẰNG DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ THE SOL CITY

Mặt bằng thiết kế The Sol City quy hoạch bài bản trên diện tích 104ha, mật độ xây dựng toàn khu chỉ chiếm 35% gồm: Khu Central Hill: 36 ha, Khu công nghiệp Thương mại – Dịch vụ Smart Town: 54 ha và Khu Sky Gate Town: 13 ha.

Tổng số lượng sản phẩm cung ứng ra thị trường 1.350 lô nhà phố, biệt thự, đất nền có diện tích trung bình 60 – 120 m2 cùng đa dạng chuỗi tiện ích nội khu.
Hạ tầng kết nối giữa Long An- Tp.HCM đã và đang được chính quyền địa phương chú trọng thúc đẩy nhanh ở giai đoạn này, tạo tiền đề cho sự phát triển của TT BĐS

Nhà phố (77.801m) bố trí 803 lô
Khu A3: 19 lô, diện tích lô 90m2. Diện tích tổng cộng: 1.710m2
Khu A4: 22 lô, diện tích mỗi lô từ 75m2 đến 125,5m2. Diện tích tổng cộng: 1.807m2
Khu A7: 19 lô, diện tích mỗi lô từ 100m2 đến 204m2. Diện tích tổng cộng: 2.004m2
Khu 18: 18 lô, diện tích mỗi lô từ 75m2 đến 160m2. Diện tích tổng cộng: 1.684m2
Khu A9: 24 lô, diện tích mỗi lô từ 75m2 đến 100m2. Diện tích tổng cộng: 2.100m2.
Khu A10: 24 lô, diện tích mỗi lô từ 75m2 đến 100m2. Diện tích tổng cộng: 2.100m2
Khu All: 24 lô, diện tích mỗi lô từ 75m2 đến 100m2. Diện tích tổng cộng: 2.100m2
Khu B3: 40 lô, diện tích mỗi lô từ 66,5m” đến 75m. Diện tích tổng cộng: 2.954m2.
Khu B4: 50 lô, diện tích mỗi lô từ 92,5m2 đến 161,5m2. Diện tích tổng cộng: 4.899,5m2
Khu B5: 58 lô, diện tích mỗi lô từ 80m2 đến 186m2. Diện tích tổng cộng: 4.957m2
Khu B6: 24 lô, diện tích mỗi lô từ 75m2 đến 100m2. Diện tích tổng cộng: 2.100m2
Khu B7: 24 lô, diện tích mỗi lô từ 75m2 đến 100m2. Diện tích tổng cộng: 2.100m2
Khu B8: 24 lô, diện tích mỗi lô từ 75m2 đến 100m2. Diện tích tổng cộng: 2.100m2.
Khu B9: 24 lô, diện tích mỗi lô từ 75m2 đến 177m2. Diện tích tổng cộng: .235,5m2.
Khu C1:26 lô, diện tích mỗi lô từ 88m2 đến 166,5m2. Diện tích tổng cộng: 2.646m2.
Khu C2: 19 lô, diện tích mỗi lô từ 100m2 đến 194,5m2. Diện tích tổng cộng: 1.994,5m2
Khu C3: 29 lô, diện tích mỗi lô từ 100m2 đến 194,5m2. Diện tích tổng cộng: 3.089m2
Khu C4: 36 lô, diện tích mỗi lô từ 94,5m2 đến 194,5m2. Diện tích tổng cộng: 3.783,5m2
Khu C5: 37 lô, diện tích mỗi lô từ 94,5m2 đến 194,5m2. Diện tích tổng cộng: 3.783,5m2
Khu Cô: 34 lô, diện tích mỗi lô từ 100m2 đến 194,5m2. Diện tích tổng cộng: 3.489m2.
Khu C7: 37 lô, diện tích mỗi lô từ 100m2 đến 194,5m2. Diện tích tổng cộng: 3.883,5m2
Khu DT: 40 lô, diện tích mỗi lô từ 94,5m2 đến 194,5m2. Diện tích tổng cộng: 4.178m2
Khu D2: 12 lô, diện tích mỗi lô từ 100m2 đến 194,5m2. 1.578M2
Khu D3: 39 lô, diện tích mỗi lô từ 94,5m2 đến 194,5m2. Diện tích tổng cộng: 4.078,5m2
Khu D4: 39 lô, tiện tích mỗi lô từ 89,5m2 đến 194,5m2. Diện tích tổng cộng: 4.073,5m2
Khu D5: 62 lô, diện tích mỗi lô từ 89,5m2 đến 194,5m2. Diện tích tổng cộng: 6.373m2
Nhà liên kế (71.231m) bố trí 739 lô.
Khu A1:24 lô, diện tích mỗi lô từ 100m2 đến 204m2. Diện tích tổng cộng: 2.578,5m.
Khu A2: 56 lô, diện tích mỗi lô từ 75m2 đến 129,5m2. Diện tích tổng cộng: 4.563m.
Khu A5: 49 lô, diện tích mỗi lô từ 63m2 đến 144,5m2. Diện tích tổng cộng: 4.094,5m.
Khu A6: 58 lô, diện tích mỗi lô từ 75m2 đến 185m2. Diện tích tổng cộng: 4.844,5m.
Khu B1: 56 lô, diện tích mỗi lô từ 78m2 đến 162m2. Diện tích tổng cộng:4.768,5m.
Khu B2:38 lô, diện tích mỗi lô từ 74m2 đến 162m2. Diện tích tổng cộng: 3.277m.
Khu C1:29 lô, diện tích mỗi lô từ 94,5m2 đến 199,5m2. Diện tích tổng cộng: 2.994m.
Khu C2: 19 lô, diện tích mỗi lô từ 100m2 đến 194,5m2. Diện tích tổng cộng: 1.994,5m.
Khu C3: 29 lô, diện tích mỗi lô từ 100m2 đến 194,5m2. Diện tích tổng cộng: 3.089m2.
Khu C4:25 lô, diện tích mỗi lô từ 100m2 đến 194,5m2. Diện tích tổng cộng:2.783,5m2.
Khu C5: 30 lô, diện tích mỗi lô từ 94,5m2 đến 100m2. Diện tích tổng cộng: 2.994,5m.
Khu C6: 32 lô, diện tích mỗi lô từ 100m2 đến 194,5m2. Diện tích tổng cộng: 3.473m.
Khu C7: 30 lô, diện tích mỗi lô từ 100m2 đến 194,5m2. Diện tích tổng cộng: 3.094,5m.
Khu C8: 19 lô, diện tích mỗi lô từ 100m2 đến 164,5m2. Diện tích tổng cộng:2.029m.
Khu C9:26 lô, diện tích mỗi lô từ 100m2 đến 164,5m2. Diện tích tổng cộng: 2.858m.
Khu D1:26 lô, diện tích mỗi lô 100m2. Diện tích tổng cộng: 2.600m2.
Khu D2: 52 lô, diện tích mỗi lô 100m2. Diện tích tổng cộng: 5.200m2,
Khu D3: 32 lô, diện tích mỗi lô từ 100m2 đến 194,5m. Diện tích tổng cộng: 3.294,5m.
Khu D4:32 lô, diện tích mỗi lô từ 100m2 đến 194,5m2. Diện tích tổng cộng: 3.294,5m.
Khu D5: 48 lô, diện tích mỗi lô từ 100m2 đến 194,5m2. Diện tích tổng cộng: 4.800m.
Khu D6: 28 lô, diện tích mỗi lô từ 90m2 đến 198m2. Diện tích tổng cộng:2.606m.
Nhà vườn (20.637,5m) bố trí 44 lô.
Khu E: 44 lô, diện tích mỗi lô từ 309m2 đến 994m2. Diện tích tổng cộng: 20.637,5m2
Nhà cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ (35 căn): Diện tích 5.389m.
Biệt thự The Sol City Nam Sài Gòn – Phong cách Scandinavian: Với tone màu trắng, trắng ngà, nội thất mộc là đặc trưng. Ô cửa sổ lớn bằng kính mở rộng sẽ gia tăng tầm thoáng mát ra khu vườn nhiệt đới cho 44 chủ nhân của những căn biệt thự xứng tầm.

Nhà phố The Sol City Nam Sài Gòn – Phong cách NEO CLASSIC (TÂN CỔ ĐIỂN): Nếu Classical thuần là vẻ đẹp huyền bí, đậm chất hoàng gia thì phong cách Neo Classic là bản hợp xướng hòa quyện thanh âm hiện đại trên nền giao hưởng hùng tráng. Ô cửa sổ mở rộng trải dài tầm mắt ra dòng sông thanh bình xanh ngát, và khu vườn nhỏ là lựa chọn cho khu vực.

Nhà phố The Sol City quy định tầng cao xây dựng là 04 tầng, mật độ xây dựng là 80%.

Chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ được điều chỉnh với tầng cao xây dựng tối đa là 04 tầng. Mật độ xây dựng áp dụng theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam 01:2008/BXD đối với từng lô nền.

Lùi trước chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ, lùi sau được khống chế theo mật độ xây dựng

Nhà phố thương mại Shophouse The Sol City Nam Sài Gòn– Phong cách Pop Art: Dãy nhà shophouse được thiết kế với phong cách Pop art cá tính, phá cách, đầy nghệ thuật sẽ trở thành quảnh trường trung tâm mua sắm và giải trí đầy sắc màu, và hiện thực.

Nhà liên kết quy định tầng cao xây dựng là 03 tầng, mật độ xây dựng là 75%. Khoảng lùi xây dựng (lùi trước) là 3m được điều chỉnh với tầng cao xây dựng tối đa là 04 tầng. Mật độ xây dựng áp dụng theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam 01:2008/BXD đối với từng lô nền, lùi trước là 2m, lùi sau được khống chế theo mật độ xây dựng.

Đây là điểm nhấn của sức sống, thể hiện sự năng động trong kinh doanh kết hợp để ở. Vỉa hè dãy shophouse cũng được cách điệu tạo thành bức tranh sắc màu, điểm checkin lớn nhất cho khu vực.

Nhà phố Vườn The Sol City:
Nhà vườn quy định tầng cao xây dựng là 03 tầng, mật độ xây dựng là 50%, khoảng lùi xây dựng (lùi trước) là 4m được điều chỉnh với tầng cao xây dựng không đổi là 03 tầng.

Mật độ xây dựng áp dụng theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam 01:2008/BXD đối với từng lô nền tối đa không quá 50%, lùi trước là 3m, lùi sau được khống chế theo mật độ xây dựng.

https://baobatdongsanonline.com/vingroup-dau-tu-du-an-vinhomes-900ha-tan-my-duc-hoa-long-an.html/

PHÁP LÝ DỰ ÁN THE SOL CITY LONG AN

Quyết định 7170/UBND Huyện Cần Giuộc về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư – tái định cư – nhà ở công nhân Hải Sơn. Tại xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An của Chủ đầu tư Công ty TNHH Hải Sơn

GIÁ & PTTT DỰ ÁN ĐẤT NỀN THE SOL CITY

Giá bán đất nền The Sol City: 21 – 25 Triệu/m2

Ngân hàng HDBank hỗ trợ cho vay 50% giá trị sản phẩm trong thời hạn tối đa 25 năm
Chủ đầu tư Thắng Lợi chiết cho khách hàng 10% trên số tiền thanh toán vượt
CHÍNH SÁCH KHÁCH HÀNG MUA SỈ
KHÁCH HÀNG MUA SẢN PHẨM THỨ 2 – CHIẾT KHẤU 1% – CHO SẢN PHẨM THỨ 2
KHÁCH HÀNG MUA SẢN PHẨM THỨ 3 – CHIẾT KHẤU 1,5% – CHO SẢN PHẨM THỨ 3
KHÁCH HÀNG MUA SẢN PHẨM THỨ 4 – CHIẾT KHẤU 2% – CHO SẢN PHẨM THỨ 4
KHÁCH HÀNG MUA SẢN PHẨM THỨ 5 – CHIẾT KHẤU 2,5% – CHO SẢN PHẨM THỨ 5