Hồ Chí Minh City
LOẠI BẤT ĐỘNG SẢN XEM NHIỀU

Tp.HCM: Nhiều quỹ đất BT "bung" dự án bất động sản

 Tp.HCM: Nhiều quỹ đất BT "bung" dự án bất động sản

Tại Tp.HCM, không ít chủ đầu tư đã triển khai các dự án bất động sản (BĐS) mới trên quỹ đất BT (đổi đất lấy hạ tầng) có từ trước. Ông trùm Địa Ốc Đất Tây đã hình thành 1 dự án Khu Tây Bắc TPHCM.

Chính sách phát triển “cùng có lợi” như TP.HCM đang áp dụng đang tạo cơ hội rất lớn cho các nhà đầu tư muốn phát triển dự án BĐS.

Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia tại Hóc Môn là một ví dụ. Dự án do Công ty Địa Ốc Đất Tây hợp tác với Công ty Trần Anh và Công ty Thiên Phúc phát triển trên tổng diện tích 43,2 ha. Quỹ đất này nằm ở Cầu Lớn Ngã 3 dòng Hóc môn. Kết nối các vùng lân cận như Bình tân, Bình Chánh, Quận 12 về TPHCM chỉ 30 phút.

Để sở hữu quỹ đất này, năm 2014, Keppel Việt Nam đã xây dựng 400 đất nền  và khu công viên cây xanh tại khu 17,3 ha. Sau khi dự án hoàn thành, Liên doanh nhà thầu này đã được Tp.HCM cấp đất vào cuối năm 2016.

Liên doanh trên đã tiến hành san lấp mặt bằng, xây dựng hạ tầng giao thông để thực hiện dự án với nhiều phân khu như đất nền với diện tích 17,3 ha (gồm 400 nền), khu nhà ở thấp tầng trên diện tích 3 ha (gồm 135 nhà liền kề), trường học rộng 3 ha và khu thương mại rộng 1,8 ha.

Ngoài ra, đang sở hữu diện tích đất BT khá lớn, Công ty CP Đầu tư xây dựng Địa Ốc Đất Tây cũng có kế hoạch phát triển dự án BĐS năm nay. Trong đó không kể đến Khu Dân Cư An Hạ Bình Chánh đã và đang được phân phố độc quyền. Dưới sự hợp tác của Công ty Đất Tây và Tập Đoàn Toàn Cầu Xanh đã chi 10.000 tỷ đồng để thực hiện Dự án chống ngập do triều cường tại khu vực Tp.HCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu (giai đoạn I). Đổi lại, Tp.HCM chi trả cho công ty này 84% tiền mặt và 16% là đất để phát triển dự án BĐS.

Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư xây dựng Đất Tây, ông Phương cho biết: “Chúng tôi đã từng phát triển những dự án BĐS lớn tại Đà Nẵng. Với việc được cấp những quỹ đất đẹp và rộng tại Tp.HCM, Công ty sẽ sớm tiến hành xây dựng dự án BĐS để thu hồi vốn đã bỏ ra khi thực hiện dự án BT tại Tp.HCM”.

Ngoài ra, nhiều công ty khác như Công ty CP Địa ốc HimLam Land, Công ty CP Đầu tư hạ tầng kỹ thuật Tp.HCM (CII), Công ty CP Đức Khải, Công ty Đại Quang Minh, Công ty CP Đầu tư xây dựng Cát Linh… cũng đang có quỹ đất BT lớn và có ý định phát triển dự án BĐS trong năm nay.

Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM, ông Lê Hoàng Châu cho rằng, chính sách phát triển “cùng có lợi” như Tp.HCM đang áp dụng mạnh mẽ, cùng với quyết định về việc thực hiện hình thức đầu tư BT của Thủ tướng Chính phủ đang tạo cơ hội lớn cho các nhà đầu tư muốn phát triển các dự án BĐS. Việc này tạo ra lợi thế mới cho doanh nghiệp trong thị trường BĐS, trong khi thành phố cũng có lợi.

(Theo Báo Đầu tư Online) 

Bài viết khác
Hướng Dẫn Cách Mua Nhà Đẹp Giá Rẽ Có Nên Đầu Tư Đất Nền ở Khu Công Nghệ Cao Quận 9 - Thương mại công nghệ cao ở quận 9 Nhà xây sẵn Sài Gòn tăng nhiệt Long An Xu hướng đầu tư bất động sản rầm rộ vào cuối năm 2016 Nhà đầu tư địa ốc phía Bắc ồ ạt vào Miền Nam BẤT ĐỘNG SẢN BÙNG NỔ CƠN SỐT THỨ 4 BẢNG GIÁ ĐẤT Ở HUYỆN BÌNH CHÁNH TP.HCM 2015-2019 Táo quân 2017 "Chọn Cá Hay Chọn Thép"? Nhân viên địa ốc nhận thưởng tết hơn một tỷ đồng Đất huyện vùng ven xét lên quận ở Sài Gòn rục rịch tăng giá Nhà ở Xã Hội Giá Từ 300 Triệu đến 500 Triệu ở đâu? Tp.HCM: Nhiều quỹ đất BT "bung" dự án bất động sản Nâng cấp mở rộng đường số 7 Tên Lửa Bình Tân, Hệ Số Điều Chỉ Giá Đất Cao Gấp 20 BĐS nổi sóng vì Nhà Bè, Bình Chánh đổi đời lên quận ĐẦU TƯ THIÊN PHÚC HOANG GIA NHÀ ĐẦU TƯ ĐƯỢC GÌ ? Đất Mặt Tiền Tỉnh Lộ 10, Gần Khu Tên Lửa, Bà Hom. TP HỒ CHÍ MINH DỰ KIẾN LẬP BỐN THÀNH PHỐ MỚI BỐN THÀNH PHỐ TRONG TP.HCM Hiển Vinh Garden. Dự Án nổi bật Tháng 5/2017 - Cợ Hội Cho Những Nhà Đầu Tư Hiển Vinh Đại Phúc Nhà Đầu Tư được gì? 3 điều nên lưu ý nên xem Tp.HCM: Đất nền hạ nhiệt. người mua thực tăng MỞ BÁN DỰ ÁN HIỂN VINH ĐẠI PHÚC - KHU DÂN CƯ HIỂN VINH ĐẠI PHÚC HIỂN VINH ĐẠI PHÚC 34ha. DỰ ÁN HIỂN VINH ĐẠI PHÚC KHU DÂN CƯ HIỂN VINH ĐẠI PHÚC. Hot Dự án Đại Phúc - Khu dân cư Hiển Vinh ĐẠI PHÚC Thông tin Bảng Giá Dự Án Hiển Vinh Đại Phúc của Chủ Đầu Tư Hiển Vinh
BẤT ĐỘNG SẢN THEO GIÁ
VIDEO
TIÊU ĐIỂM TIN TỨC